Mua nhà ở mini chỉ từ 10m2 ở TP.HCM

Tiền bạc có hạn, thay vì lựa chọn căn hộ chung cư cao cấp ở xa, nhiều người hướng đến những căn nhà "siêu tí hon" diện tích chỉ từ 10m2 ở nội thành TP.HCM. "Chật chút nhưng cũng có cái tiện ở phố, gần chỗ làm, trường học" như nhiều người dân tâm sự.

• Căn hộ nhỏ, nhưng giá không rẻ
• Căn hộ siêu nhỏ: Cửa mới của giới đầu tư Hà Nội
• Nguồn cung căn hộ nhỏ giọt, chủ đầu tư áp lực săn quỹ đất

Nhà cấp 4 ở hẻm đường Hoàng Văn Thụ (quận Tân Bình) 19,9m2 được rao bán với mức giá 2,2 tỉ đồng - Ảnh: Y.TRINH

Dành dụm gần 2 tỉ đồng và dự định mượn thêm người quen, chị Nguyễn Thị Bích Đào (35 tuổi, ngụ quận 3) tìm mua nhà ở phố dưới 3 tỉ đồng. Phân khúc này vẫn có Thị Trường riêng, với những người mua để ở hoặc bán lại kiếm chút lời, đổi dần căn lớn hơn...

 

Người quen cũng cảnh báo mua nhà ở vầy chật hẹp, rồi rủi ro pháp lý nọ kia nhưng tôi vẫn quyết. Tôi nói với con là làm chủ một căn nhà ở Hồ Chí Minh dù nhỏ cũng là cái nhà.

 

 

Bà Hồng Hạnh

 

 

Mơ nhà nhỏ nơi phố lớn

"Bạn bè tôi thắc mắc có chừng đó tiền sao không ráng mua căn hộ chung cư, nhưng tôi muốn ở nhà phố hơn. Sau này còn rước mẹ dưới quê lên, người già thích ở mặt đất để đi ra đi vô thoải mái", chị Bích Đào lý giải về dự định của riêng mình. Mười mấy năm nay chị trọ cả chục nơi, hiện mỗi tháng tiền phòng với điện nước gần 5 triệu đồng. Chị tính toán: "Không lẽ thuê mướn cả đời. Gì chứ nhà cửa phải liều mới mua được, đợi đủ tiền biết tới mùa quýt mùa cam năm nào. Nửa tháng nay cứ rảnh là tôi đi xem nhà, xác minh chỉ xem những căn dưới 3 tỉ đồng ở Bình Thạnh hoặc Tân Bình gần chỗ làm".

Còn anh Võ Ngọc Tuấn (40 tuổi, ngụ quận Phú Nhuận) có căn hộ cũ nhưng muốn bán để mua một căn nhà. Anh nói: "Tôi có sở thích kiến thiết, thay đổi không gian sống. Ở căn hộ cũng lâu rồi nên tôi muốn tìm nhà nhỏ cải tạo lại cho đẹp. Tôi khoanh vùng những khoanh vùng yên tĩnh, hẻm thông vì sợ sự cố hỏa hoạn...". Trong khi đó, chị Bùi Mỹ Tú (32 tuổi, ngụ quận Tân Bình) thường "nằm vùng" trong 1 số hội nhóm Facebook chuyên mua bán nhà diện tích nhỏ. "Kiên nhẫn tìm chắc sẽ có thôi. Tôi mua mở shop bán online đồ dùng cho mèo, nhà dưới đất dễ Ship hàng hơn. mua căn hộ mấy quận này nghe cũng oách", chị Tú nói.

 

Khách tìm mua căn hộ diện tích nhỏ được sửa sang mới tại khu vực quận Phú Nhuận - Ảnh: YẾN TRINH

Trần ai đi xem nhà trong hẻm sâu

Mong muốn là vậy nhưng chọn được căn nhà trong mơ không thể đơn giản. Trong vai cần tìm "căn nhà bé xinh giá yêu thương, thơm bùi như sầu riêng vào mùa" theo những lời rao trên mạng, chúng tôi cũng mướt các giọt mồ hôi.

"Có tỉ rưỡi à, 10m2, chị sửa lại ngon lành rồi. Giá này là chị đã bớt 50 triệu đ lấy lộc. Tầm tài chính vầy kiếm được căn như nhà chị khó lắm à nghe", chị N., xưng chính chủ, đon đả dẫn chúng tôi đi xem căn nhà đường Bành Văn Trân (quận Tân Bình). Sau một hồi "chặt cua" cùi chỏ trong con hẻm chỉ vừa đủ lọt chiếc xe máy, tới nơi chúng tôi đành chuyển từ thở xịt khói sang thở dài cáo lui. Nhà nằm cuối cùng, liền kề hai căn diện tích tương tự như, chiều ngang đủ trải chiếc nệm nhỏ, trên dưới kín bưng không chút ánh sáng trời. Chúng tôi tiếp tục ghé căn "19,9m2 giá 2,2 tỉ đồng đường Hoàng Văn Thụ, quận Tân Bình". Thực tế là 1 trong căn nhà cấp 4 cũ nát, gác gỗ lung lay như răng sắp rụng, tường chung... nằm áp chót trong con hẻm "4 xuyệt".

Sau khi xem qua 5-6 căn nhà 10-20m2 quanh khoanh vùng Tân Bình, chúng tôi hẹn tiếp môi giới Văn Tài có thâm niên "đánh" hàng siêu nhỏ khu vực các quận Bình Thạnh, Phú Nhuận... Trời tối, "lạng lách" trong con hẻm như mê cung, chúng tôi dừng trước căn nhà nơi đường Vũ Tùng (quận Bình Thạnh), kế bên hàng xóm đang hát karaoke "banh nóc". Tài nói: "Căn này là hàng kín (chưa đăng công khai, chưa chào khách) giá 2,6 tỉ đồng. Chị mua Giờ đây đi, gần tết căn này chắc phải 3 tỉ đồng. Đang cho mướn 6 triệu/tháng, nếu mua ngay ngày mai em nói chủ giảm 200 triệu đồng luôn". Đến một căn khác trong hẻm đường Cô Bắc (quận Phú Nhuận), chúng tôi chưa kịp mừng vì bề ngang 7m thì phát hiện ra bề dài... 2,5m, giá 2,5 tỉ đồng.
 
Dạt qua nơi quận Gò Vấp, tuy nhà giá mềm hơn, diện tích có khá hơn nhưng cũng nằm trong những hẻm hóc khó tìm. Thấy chúng tôi phân vân, nhân viên môi giới tên Quang Trang chốt hạ: "mua nhà giá này phải chấp nhận hẻm nhỏ. Muốn hẻm rộng phải đi tuốt Bình Tân, quận 12... mới có. Không thì chị ráng thêm, giá cỡ 4 tỉ đồng, hẻm xe ba gác là nó khác dữ lắm". Mua rồi bán lại có dễ không? Khi được hỏi, Trang trả lời: "Chị cứ mua đi, ở hoặc dịch vụ thuê mướn một thời gian, tìm được căn khác ưng hơn nữa thì bán. Mai mốt gửi tụi em bán lại cho".

 

 

Quảng cáo bán nhà diện tích nhỏ trên các trang mạng

Tỉnh táo trước khi xuống tiền

Tuy nhiều dấu trừ nhưng nhà "tí hon" vẫn luôn là điểm ngắm của dân đầu tư cũng tương tự người tiêu dùng để an cư. Bà Hồng Hạnh (54 tuổi) tình cờ thấy "cò" dẫn khách xem căn nhà bề ngang 2m, dài 7m giá 2,65 tỉ đồng hẻm đường Nguyễn Thượng Hiền (quận Phú Nhuận) nên ghé vào. Xem tới xem lui, bà cho biết sẽ gặp chủ thương lượng để mua cho vợ chồng người con được ở gần mình.

"Người quen cũng cảnh báo mua căn hộ vầy chật hẹp, rồi khủng hoảng rủi ro pháp lý nọ kia nhưng tôi vẫn quyết. Tôi nói với con là làm chủ một căn nhà ở Hồ Chí Minh dù nhỏ cũng là cái nhà", bà nói. Hoặc như một căn 12m2 trong hẻm đường Bùi Thị Xuân (quận Tân Bình), chủ nhà kể mua cách đây hơn 1 năm, tân trang hết gần 150 triệu đ rồi dịch vụ thuê mướn, hiện đăng bán với giá 1,8 tỉ đồng.

Với dân đầu tư, định hướng chia nhỏ vốn, mua nhiều căn tí hon thay vì tập trung căn lớn cũng được khai thác. Anh Thành Lê, chuyên kinh doanh nhà nhỏ, cho biết anh kết nối một nhóm môi giới chuyên đi săn loại nhà này. "Tôi mới chốt được 2 căn tiềm năng, sửa sang lại rồi bán mỗi căn lời cũng trên dưới 200 triệu đồng. Tính ra nhà nhỏ thanh khoản nhanh hơn, lợi nhuận ổn", anh nói. mặc dù vậy, theo lời anh, dù mua đầu tư hay mua ở, phân khúc này cũng để lại nhiều bài học... đắng hơn thuốc sắc.

Chỉ có người tiêu dùng nhầm chứ người bán không bao giờ nhầm. "Giá cuốn hút thì nhà nằm sâu hẻm nhỏ, nhiều căn pháp lý không rõ nét như sổ chung, giấy tờ tay, tranh chấp, đang cầm cố ngân hàng... không ít người dân còn dính chưởng khi mua trúng nhà trong diện quy hoạch, không còn tấc đất cắm dùi", anh Thành Lê đúc kết. Chưa kể nhiều người vội vàng tậu những căn địa thế không đẹp, đầu voi đuôi chuột, ngay ngã ba, đường hẻm đâm thẳng vô cửa... nên khó bán lại vì liên quan niềm tin phong thủy. Vì vậy, những ai cần mua phải lọc kỹ thông tin, yêu cầu gửi hình ảnh thực tế, sổ sách trước khi đi xem.

Một điểm cần lưu ý, diện tích nhỏ không đồng nghĩa với mức giá rẻ nếu tính trên số mét vuông. đa số người dân ví tiền mỏng hoặc không muốn nợ nần nên lựa chọn mua, dù giá tính theo mét vuông cũng tiền trăm triệu, nhiều nơi 200-300 triệu đ/m2 là chuyện thường. cho nên vì vậy, "đừng vội xuống tiền" là lời khuyên của những người có kinh nghiệm. người tiêu dùng nên đi xem nhiều nơi để nắm được thực trạng giá cả, có sự so sánh, không nên "a tầm phù" đặt cọc trước những lời môi giới có cánh.

Những ngày tìm nhà tí hon, chúng tôi mới thấy cư dân thành phố đắt đỏ này đã cố gắng nỗ lực biết bao nhiêu cho một chốn đi về. Mong họ sớm kiếm được chiếc tổ của riêng mình, nơi những giấc mơ từ đó lớn lên...

>>> Nguồn: http://marketing-center.net/mua-nha-dien-tich-nho-chi-tu-10m2-o-tp-hcm-19222.html
 

Làm sao để tiết kiệm tiền vào thời điểm “bão giá” hiện nay?

Làm sao để tiết kiệm tiền giữa “bão giá” hiện nay là trăn trở của khá nhiều bà nội trợ. Nếu bạn cũng đang lâm vào tình trạng “thiếu trước hụt sau” thì hãy thử áp dụng ngay các cách tiết kiệm tiền mà Khuyến Mãi 4M chia sẻ dưới đây nhé. Chắc chắn bạn sẽ tiết kiệm được một ít chi phí mỗi tháng dù thu nhập không cải thiện nhiều.

Không nhượng bộ quảng cáo, ngừng lướt web vô tâm

Trung bình, chúng ta bị tấn công bởi hơn 4.000 quảng cáo mỗi ngày. Sự hiện diện ngày càng nhiều của thương mại điện tử giúp các nhà tiếp thị dễ dàng tiếp cận mục tiêu tiềm năng.

Bạn rất dễ nhượng bộ những lời quảng cáo và hình ảnh hấp dẫn. Vì vậy, trước khi nhấp vào đặt hàng, hãy hỏi mình “Tôi có thực sự cần cái này không. Còn nếu không thấy quảng cáo này, liệu tôi có mua nó không?”.

Nếu câu trả lời là có, hãy thực hiện quy tắc 72 giờ, tức trì hoãn hành vi mua thứ gì đó lâu bền hơn 72 giờ. Sau khoảng thời điểm này, nếu bạn vẫn muốn mua có nghĩa là bạn có nhu cầu thực sự. Thông thường, đa phần mọi người có đủ lý do để không mua nó hoặc đơn giản quên mất nó sau 72 giờ.

Luôn có danh sách mua sắm

Lập danh sách mua sắm và chọn lựa trước khi mua giúp bạn biết chính xác những gì cần mua. Ngược lại, Nếu không có danh sách, bạn dễ mua bốc đồng hoặc mua hàng ngoài kế hoạch

Nấu ăn tại nhà

Nếu bạn ăn 5 bữa 1 tuần ở ngoài, giá cả trung bình khoảng 200 nghìn mỗi lần, bạn sẽ tốn 4 triệu đồng một tháng, bên cạnh các bữa ăn khác.

Thay vì ăn ngoài, hãy mời bạn bè đến nhà tự nấu. Nấu ăn ở nhà chưa chắc rẻ hơn, nhưng bạn biết chính xác thứ gì cần mua để chế biến. Ngoài ra, nếu dành chút thời gian nấu ăn vào cuối tuần, bạn có thể bảo quản hoặc trữ đông thực phẩm để trong tuần chỉ việc chế biến lại nhanh chóng.

Theo thời gian, khi nấu ăn giỏi hơn, bạn có thể biến nó thành sở thích. Thử các công thức nấu ăn và nguyên liệu mới lúc này không những nghĩa vụ để tiết kiệm, mà cách đem đến niềm vui.

Đừng giữ tiền mặt

Tiết kiệm trong tài khoản thông thường sẽ làm mất giá trị số tiền do lạm phát ngày càng gia tăng. Đây có thể là thời điểm phù hợp bạn nghĩ đến đầu tư. Đầu tư không phải lúc nào cũng phải mạo hiểm.

Hãy cân nhắc chiến lược đầu tư an toàn nhất và không khủng hoảng để bỏ tiền vào.

Cho mướn phòng

Việc này giúp bạn có một khoản thu nhập thụ động và góp phần vào tiền thuê nhà hoặc trả nợ thế chấp.

Trước khi ký hợp đồng với ai, hãy kiểm tra lý lịch và hỏi thông tin đầy đủ. Hãy nhớ người này sẽ sống trong nhà bạn, nên phải đảm bảo an toàn.

Bán thứ bạn không cần

Nếu lục tủ quần áo bây giờ, bạn sẽ tìm thấy ít nhất 10 thứ sẵn sàng chia tay.

Hiện tại, ở Việt Nam đã có một số cửa hàng cho ký gửi quần áo, phụ kiện cũ. Bạn hãy ký gửi, biết đâu, những thứ tưởng vô dụng lại giá trị. Bằng cách thanh lọc đồ đạc, bạn sẽ có sống lối sống dễ dàng và đơn giản hơn.

Không chỉ tiền, bạn còn tiết kiệm được thời gian lựa chọn đồ đạc hoặc nhận ra mình không cần một ngôi nhà lớn như bây giờ.

Rút phích cắm đồ điện khi không dùng

Bộ năng lượng Mỹ cho hay, 5-10% lượng điện các hộ gia đình nước này bị tiêu hao bởi các thiết bị cắm 24/24h.

Điều này đặc biệt đúng với máy tính để bàn và TV. Tuy không dễ chịu, nhưng hãy hình thành thói quen rút phích cắm các thiết bị này. Về lâu dài, bạn có thể tiết kiệm một khoản.

Cố tự sửa chữa mọi thứ

Một cách tiết kiệm chính là học cách tự sửa chữa mọi thứ như thiết bị gia dụng hay xe máy của bạn. Một trong những thứ khiến chúng ta mất tương đối nhiều tiền là sự cố do hỏng đồ đạc. Thay vì gọi cho một đơn vị dịch vụ sửa chữa, hãy khám phá sửa các thiết bị của bạn.

Ngoài việc tiết kiệm tiền, bạn còn có thể chủ động trong các tình huống cần khắc phục sự cố.

Theo: Làm sao để tiết kiệm tiền giữa “bão giá” hiện nay?

Những món đồ nội thất được gia công từ các vật liệu tái chế

10 món đồ nội thất được thiết kế từ các vật liệu tái chế
 Từ những chiếc bàn làm từ thực vật biển tới các chiếc ghế đẩu làm từ gỗ thải là tuyển tập những thiết kế đồ nội thất mới nhất được thiết kế từ vật liệu tái chế được tạp chí Dezeen bình chọn.

 

 

Fels là 1 chiếc ghế đẩu điêu khắc được tạo ra bởi thương hiệu OUT có trụ sở tại Berlin, nó được làm từ gỗ thải trong các nhà máy công nghiệp và được chế tác thủ công.

Chiếc ghế có bề mặt hoàn thiện bằng gỗ tự nhiên và thoải mái với nhiều màu sắc tươi sáng, bên cạnh đó, Fels còn có thiết kế hình răng cưa để mang đến vẻ ngoài hấp dẫn và ấn tượng hơn.

 

Ghế Kelp Collection của studio Thụy Điển được làm từ lưới đánh cá tái chế, mang lại màu xanh tươi sáng.

Lưới đánh cá được kết hợp với sợi gỗ tái chế được chứng nhận FSC để tạo ra vật liệu composite sinh học của đồ nội thất, đồng thời được in 3D để tạo nên hình dạng uốn lượn của chiếc ghế.

 

 

Được tạo nên bởi studio Archirivolto Design của Ý với sự bắt tay hợp tác của thương hiệu đồ nội thất Actiu, Fluit là một trong chiếc ghế nhẹ được thiết kế với cho cả không gian trong nhà và ngoài trời.

Khoảng 80% vật liệu của ghế là nhựa Polypropylene được tái chế từ lĩnh vực thực phẩm nông nghiệp, trong khi 20% còn lại là sợi thủy tinh tái chế để tăng cường mức độ bền của nó.

 

 

Flek Pure là một trong vật liệu tái chế được tạo ra bởi nhà sản xuất vật liệu kiến ​​trúc 3form để giống với đá terrazzo.

Nó được làm từ 100% vật liệu tái chế có nguồn gốc xuất xứ từ chất thải nhà máy. vẻ ngoài của terrazzo xuất phát từ các đồ trang trí được tạo thành viên của các sản phẩm nhựa thông của thương hiệu.

Với sự đa dạng về màu sắc, Flek Pure có thể được sử dụng để sản xuất vách ngăn riêng tư, vách ngăn phòng, mảng nhấn và tường bên ngoài.

 

 

Thương hiệu đồ nội thất Đan Mạch Mater đã cho reviews sản phẩm Bowl - một chiếc bàn được làm từ vật liệu tròn Mater của thương hiệu, kết hợp chất thải công nghiệp dạng sợi với nhựa tái chế.

Mater đã sử dụng vật liệu composite với mục đích phát triển bộ sưu tập đồ nội thất hiện có của họ sang hình tròn.

Chiếc bàn sẽ có hai phiên bản - một làm từ chất thải vỏ cà phê và một từ mùn cưa.

 

 

được làm từ vật liệu tái chế, Impact Acoustic đã tạo nên gian hàng Chatpod 700 để cung cấp một không gian họp yên tĩnh cho tối đa bốn người.

kết cấu của gian hangf được gia công từ bìa cứng tái chế và mùn cưa ép. Chai PET tái chế được sử dụng để tạo nên lớp phủ âm thanh và lớp hoàn thành xong phía bên trong giống như nỉ.

 

 

LoopKitchen của công ty khởi nghiệp Đan Mạch Stykka là một trong khu nhà bếp có thiết kế hình tròn vô cùng ấn tượng.

phòng bếp được làm từ các bộ phận ván ép bạch dương có thể thay thế với mặt trước bằng vải sơn Forbo tùy chọn có sẵn với hơn 20 màu.

Người dùng có thể thay thế các bộ phận của bếp khi chúng bị mòn, hỏng hoặc muốn có màu mới. Sau đó Stykka tái sử dụng hoặc tái chế các bộ phận đã sử dụng.

 

 

Adam Nathanial Furman đã thiết kế chiếc ghế Dina cho Beit Collective đầy màu sắc để thay thế những chiếc ghế "Khayzaran" truyền thống của Li-băng.

Thay vì sử dụng gậy truyền thống, ghế và tựa lưng dệt của Dina được gia công từ nhựa sinh học gốc thầu dầu siêu bền.

 

 

Oceanudes là một bộ sưu tập bàn được làm từ đá cẩm thạch và cây biển Posidonia Oceanica, được thiết kế bởi Alexia Mintsouli cho studio Alex Mint của Vương quốc Anh .

Bằng cách tận dụng những chiếc lá Posidonia Oceanica bị trôi dạt vào bờ biển thành mặt bàn, Alex Mint đã nhằm mục tiêu tạo nên một món đồ nội thất gần gũi với môi trường hơn.

 

 

Studio thiết kế Pearson Lloyd đã tạo ra chiếc ghế Cross Bar cho Takt với các yếu tố có thể sửa chữa thay thế được, có thể sửa chữa hoặc tái chế, tăng tuổi thọ của chúng. Ghế có sẵn trong ba lớp hoàn thiện bằng gỗ sồi và có thể được tùy chọn bọc trong một lựa chọn vải dệt dán nhãn sinh thái.
 

Lê Hạnh (Dezeen)

>>>Nguồn: http://googleigoogle.com/10-san-pham-noi-that-duoc-gia-cong-tu-cac-vat-lieu-tai-che-25717.html

 

 

Nâng tầm trang phục mà không cần mua đồ mới với những cách sau

Nếu bạn đang “không biết mặc gì” hoặc cứ mua đồ mới quá nhiều gây lãng phí thì hãy đọc ngay bài viết này. Bạn sẽ nâng tầm trang phục của mình chỉ trong vài nốt nhạc mà không cần mua đồ mới bằng những cách này

Tái sử dụng quần áo thành phụ kiện

Sử dụng quần áo với một chức năng khác là mẹo rất phổ biến. Ví dụ, bạn có thể diện một chiếc áo len hoặc áo sơ mi như khăn quàng, hay buộc áo ở hông để tạo vẻ phóng khoáng. Ngoài ra, chị em còn có thể thay thế sửa chữa thắt lưng da truyền thống bằng một chiếc khăn lụa, tạo điểm nhấn nổi bật cho outfit.

Diện không quá 3 items

Các stylist gọi mẹo lên đồ này là “nguyên tắc 3 món”. Áo + chân váy hoặc quần dài là hai phần chủ chốt của set đồ. Item thứ 3 là thứ sẽ hoàn thiện vẻ bề ngoài. Đó có thể là 1 chiếc áo len, áo blazer, khăn choàng hoặc mũ, thậm chí là phụ kiện có phong cách thiết kế bổi bật. Món thời trang thứ 3 sẽ làm sống động thêm set trang phục hàng ngày, hô biến vẻ ngoài trở nên phong cách mà chẳng cần cố. Chưa hết, việc diện không quá 3 món đồ cũng sẽ giúp hình thức bề ngoài của bạn trông tinh giản, không rối mắt.

Nhấn nhá thắt lưng để hoàn thiện toàn diện trang phục

Thông thường, nếu bạn thấy outfit của mình thiếu thứ nào đó, thì cảm nhận này là đúng. Và một chiếc thắt lưng sẽ giúp giải quyết sự việc dễ dàng. Một số kiểu trang phục có thể khiến bạn bị nuốt dáng, không rõ đường cong, sự lộ diện của thắt lưng sẽ thay đổi vấn đề đó. Ngoài khả năng tôn dáng, thắt lưng còn giúp tăng vẻ đẳng cấp, chỉn chu cho toàn diện trang phục.

Ngoài diện thắt lưng với quần dài, chị em còn có thể chọn món phụ kiện này để nhấn eo khi mặc váy hoặc áo khóa ngoài dáng suông.

Để hở vai

Nếu bạn không muốn mua thêm quần áo, thì đó là cách để triển khai mới style. Rất đơn giản, chị em chỉ cần để hở một bên vai, thậm chí là cả hai, diện mạo sẽ thêm phần quyến rũ, thu hút.

Khoác hờ áo bên ngoài

Để vẻ bên ngoài của bạn trông “đắt tiền” hơn, bạn chỉ cần quàng chiếc áo khoác “hờ hững” trên vai, như thể là một chiếc áo choàng vậy. Chưa hết, khi áp dụng style này, bạn cần có dáng đi và phong thái “quý tộc” hơn, do đó vẻ ngoài sẽ thêm sang chảnh.

Diện tất trên đầu gối

Tất trên đầu gối sẽ tăng vẻ đẳng cấp và sang trọng và sành điệu hơn cho tổng thể và toàn diện trang phục. Vào mùa lạnh, đây còn là món phụ kiện giữ ấm chân tốt khi bạn mặc đồ ngắn. Nếu như không thích diện tất, chị em có thể thay thế bằng boots cao cổ. Đây cũng là kiểu giày được đánh giá cao ở sự sang chảnh và kiêu sa.

Diện đồ tương phản

Mọi sự tương phản trong cách phối đồ đều trông rất ấn tượng, bất kể đó là sự đối lập về làm từ chất liệu vải, màu sắc, hay phong cách. 1 số cách mix&match tương phản mà bạn có thể tham khảo là: mix đồ da với lụa, denim và len, chất vải lì và chất liệu bóng bẩy, hay màu trung tính – màu rực rỡ… Ngay cả khi diện bộ trang phục đồng màu thì chỉ cần có một sự tương phản, outfit của bạn trông đã đặc biệt hơn, và thu hút sự chăm chú.

Layer áo cổ lọ

Sự mở ra của một chiếc áo cổ lọ không chỉ giúp giữ ấm, mà còn sang chảnh và kiêu sa hóa cả bộ đồ. Áo cổ lọ kết hợp cực ăn ý với áo sơ mi, váy cổ tròn, cardigan hay một chiếc blazer… Thông thường, các quý cô sành điệu sẽ chọn áo cổ lọ mang tông màu trung tính như đen, nâu, ghi xám. Nhờ vậy, bộ đồ của họ có được vẻ hiện đại và tinh tế, áp dụng đi làm hay đi chơi đều hợp.

Xắn “hờ” tay áo

Mùa hè là mùa của những chiếc áo sơ mi. Và khi ăn mặc item này, chị em có nhiều cách để nâng cấp cải sinh cả outfit. Lấy ví dụ là khi xắn tay áo, bạn đừng gấp nếp cổ tay áo quá dày. điều này sẽ tạo vẻ kém sang, lỗi thời cho bộ trang phục. Nếu xắn hờ tay áo, trông bạn sẽ đẳng cấp và sang trọng và thoải mái hơn.

Mặc áo sơ mi trắng theo một cách mới

Một chiếc áo trắng kết hợp với quần đen, quần jeans hay chân váy bút chì là cách diện đồ khá tẻ nhạt. đây là lý do, nhiều nàng sành điệu đã thay đổi cách mix đồ. Họ khoác ngoài áo tank top, áo thun, áo crop top một chiếc sơ mi trắng, dáng oversized. dễ dàng vậy thôi, vẻ ngoài trông rất phóng khoáng, thời thượng.

 Nguồn: Nâng tầm trang phục mà không cần mua đồ mới bằng những cách này

Có những cách vay vốn ngân hàng nào không cần chứng minh thu nhập hoặc tài sản?

Bạn có nhu cầu vay vốn để kinh doanh hoặc phục vụ các nhu cầu tài chính. Nhưng bạn không muốn chứng minh thu nhập thì liệu có vay vốn được hay không? Việc vay vốn không cần chứng minh thu nhập này sẽ được giải đáp rõ ràng ở thông tin bên dưới.

Trước đây, các ngân hàng chỉ chấp nhận cho vay dù bằng hình thức nào cũng phải chứng minh thu nhập. Đó là điều kiện cần và đủ đầu tiên bạn phải đáp ứng được. Nhưng hiện tại, từ nhu cầu cần sử dụng vốn của người dùng nên các trường hợp muốn vay vốn không cần chứng minh thu nhập đã có cơ hội thực hiện. Theo đó, nhiều ngân hàng đã bắt đầu áp dụng hình thức chấp nhận cho vay không cần chứng minh thu nhập nhưng có điều kiện kèm theo. Khách hàng có nhu cầu có thể thực hiện vay vốn tại các ngân hàng có trợ giúp hoặc các tổ chức tài chính.

Hiện tại, theo hình thức vay vốn không cần chứng minh thu nhập có khá nhiều cách linh hoạt phù hợp với các đối tượng khách hàng. Bạn có thể lựa chọn thế nào cho phù hợp với tình hình thực tại của mình:

• Vay vốn bằng bảo hiểm nhân thọ
• Vay vốn bằng sổ tiết kiệm ngân hàng
• Vay vốn bằng hóa đơn tiền điện
• Vay vốn bằng thẻ tín dụng
• Vay thấu chi trên tài khoản lương
• Vay tín chấp dựa trên uy tín của khách hàng

Người đi vay sẽ là người đứng tên, chủ sở hữu thực sự của không ít hợp đồng có liên quan các hình thức vay trên.

Đa dạng các hình thức vay ngân hàng (Nguồn Internet)

Có nên vay vốn không cần chứng minh thu nhập hay không?

Việc trả lời có nên hay không nên thực hiện vay vốn không cần chứng minh thu nhập dựa vào vào nhiều yếu tố. Bởi vì, sẽ có trường hợp, khách hàng đang có nhu cầu về vốn gấp nhưng lại không có điều kiện để cung ứng yêu cầu “chứng minh thu nhập” của ngân hàng. Cho nên, việc có nên vay hay không vay vốn không cần thế chấp là do khách hàng quyết định.

Ưu điểm của hình thức vay vốn này là:

• Thủ tục đơn giản: Ngân hàng giúp đỡ khá nhanh khi thủ tục yêu cầu hồ sơ đơn giản.
• Thời gian xét duyệt nhanh.
• Giải ngân ngay sau khi được xét duyệt.

Nhược điểm của hình thức vay vốn này bạn cần phải cân nhắc là:

• Lãi suất áp dụng khá cao.
• Hạn mức vay thấp: Nếu muốn có hạn mức cao thì cần có tài sản bảo đảm.

Mỗi ngân hàng sẽ đưa ra chính sách lãi vay ngân hàng tương xứng với từng đối tượng vay vốn khác biệt nhưng mức lãi suất sẽ rơi vào tầm 20%/ năm. Thêm vào đó, số tiền vay tuy có trường hợp được vay đến 500 triệu nhưng mức thường được chấp nhận là 50 triệu – 70 triệu. Như vậy, hạn mức vay không chứng minh thu nhập cũng khá thấp.

So với hình thức thấu chi tín chấp thì hình thức vay ngân hàng không chứng minh thu nhập có vẻ dễ dàng hơn về điều kiện để xét duyệt vay. Do đó, với hình thức vay vốn không cần chứng minh thu nhập chỉ nên áp dụng cho đối tượng khách hàng có nhu cầu vốn gấp, sử dụng trong khoảng time ngắn hoặc trung hạn. Khi đã vay, thì khách hàng nên cân nhắc thực hiện đúng và đầy đủ nghĩa vụ trả nợ đúng hạn với ngân hàng nhằm tránh bị đánh giá tín dụng xấu ảnh hưởng các giao dịch tài chính trong tương lai.

Nguồn: Có những biện pháp vay ngân hàng nào mà không cần chứng minh thu nhập hay tài sản?

Lãng mạn với phòng ngủ tím hoành tráng tuyệt vời

Nhiều gia đình lựa chọn gam màu tím trong thiết kế phòng ngủ của mình, giúp căn phòng được tự nhiên và thoải mái, hoành tráng và sexy nóng bỏng hơn.

1. Hài hòa giữa thiết kế kiến thiết và sắc độ

Sự kết hợp hài hòa giữa thiết kế và sắc độ là cách để biến một phòng ngủ đơn điệu trở nên sang trọng và lãng mạn hơn.

Mỗi gam màu với sắc độ màu không giống nhau sẽ mang một vẻ đẹp và ý nghĩa sâu sắc riêng biệt. Bạn nên chọn một gam màu làm chủ đạo để tạo điểm nhấn giúp phòng ngủ hài hòa và cân xứng tính cách, sở thích của cá nhân.

Đối với phòng ngủ dành cho trẻ nhỏ bạn nên sử dụng gam màu tím nhạt, tím hồng nhẹ nhàng tạo không gian ấm áp cho trẻ.

2. Màu sơn

Màu sơn tường có ảnh hưởng rất lớn đến yếu tố thẩm mỹ và nghệ thuật của phòng ngủ. Đây cũng là cách đơn giản để biến căn phòng ngủ trở nên nổi bật và thu hút hơn.

Bạn có thể lựa chọn các món đồ nội thất như giường, tủ, ga trải giường hay gối có hoa văn màu tím để góp phần tạo thêm điểm nổi bật tự nhiên cho căn phòng.

3. Nội thất màu tím

Ngoài việc sử dụng sơn tường màu tím, bạn có thể thiết kế phòng ngủ đẹp và khá nổi bật hơn bằng các nội thất màu tím.

Bạn có thể sử dụng giường ngủ, kệ hay tủ quần áo, chiếc đèn chùm có màu tím để gia công điểm nhấn rất nổi bật cho căn phòng, hoặc sử dụng bộ chăn ga gối đệm có họa tiết màu tím giúp không gian phòng ngủ thêm tinh tế và nhẹ nhàng.

Với đẳng cấp và sang trọng hoành tráng, nên ưu tiên lựa chọn những sản phẩm có dáng bề thế, màu trắng hoặc đen tuyền.

Ngược lại, với gam màu tím nhạt nên ưu tiên những sản phẩm có kiểu dáng tròn trịa, nhẹ nhàng cùng màu sắc tươi nhẹ, màu Pastel và nên hạn chế những màu sắc quá rực rỡ trừ khi được dùng để tạo điểm khác biệt cho không gian.

 
Giường nên ưu tiên sử dụng loại giường gỗ có gam màu đậm hơn so với với không gian để tạo điểm nhấn cho tổng thể căn phòng. mặc dù vậy, với những phòng ngủ màu tím nhạt, màu tím Pastel thì giường ngủ màu tím sẽ cực kì phù hợp để mang về sự thoải mái và dễ chịu cho người ngủ.

Đối với đèn, nên chọn các loại đèn màu trắng sáng và tránh sử dụng những loại đèn màu, đặc biệt là đèn vàng.

Với những phòng ngủ màu tím đậm, cần bố trí đèn thật phù hợp để tránh bị xáo trộn không gian. Ngoài ra, các chủ nhà cũng có thể sử dụng những loại vật trang trí khác như tranh trang trí kỉ vật để tạo điểm nhấn cho căn phòng.

4. Bổ sung màu sắc tương phản

Đầu tiên, việc sử dụng cùng một màu tím ở hai sắc độ khác nhau sẽ mang về sự đồng bộ cho toàn không gian. Khi lựa chọn cùng lúc 2 màu sắc, nên chọn một màu sắc đậm kết hợp cùng một màu sắc nhạt để đảm bảo sự khá nổi bật cho căn phòng.

Màu trắng là sự kết hợp cực kì an toàn với đa số màu sắc. Với những phòng ngủ màu tím đậm, việc phối cùng với màu trắng mang lại sự sang trọng, trẻ trung và tràn trề sức khỏe và mãnh liệt cho không gian vì thế chỉ tương xứng với người lớn, những cặp vợ chồng.

Ngược lại, với những phòng ngủ màu tím nhạt, việc phối cùng màu trắng sẽ mang tới sự nhẹ nhàng thanh thoát, sắc sảo cho không gian. Dạng phòng này sẽ rất phù hợp với những cô nàng mộng mơ, ưa thích sự thanh thoát nhẹ nhàng.

Đặc biệt, những gam màu Pastel tím sẽ là một sự lựa chọn cực kì phù hợp cho phòng ngủ trẻ em, giúp trẻ em có những giấc ngủ vô cùng dễ chịu.

Phòng ngủ màu tím cũng có thể được phối với màu đen. Màu đen sẽ tạo thêm sự sang trọng và quyền quý trong thiết kế.

Cần chú ý rằng việc phối cùng màu đen chỉ phù hợp với gam màu tím đậm, ngoài ra, màu đen chỉ nên mở ra một mảng cũng như hình thái vuông vức.

 

5. Rèm cửa tím

Rèm cửa màu tím bổ sung cho phòng ngủ màu trắng ngay lập tức sâu xa tổng thể toàn bộ diện mạo và cảm xúc của căn phòng.

Hiệu ứng rủ xuống hoặc các nếp gấp của rèm sẽ thu hút sự chú ý vào cửa sổ. Đây là một giải pháp trang trí nhà hoàn hảo cho những không gian mong muốn sự lãng mạn. Sử dụng vải voan để làm không gian mềm mại và lãng mạn hơn.

Không chỉ rèm cửa các thiết kế thảm hoặc nội thất vải cần ưu tiên sự mềm mại và nhẹ nhàng tốt nhất.

6. Màu tím sơn tường cùng màu sàn.

Kết hợp sàn có gam màu tím cho phòng ngủ có tường đồng tone màu cũng là một ý tưởng phát minh không tồi giúp quý vị sở hữu không gian nội thất đẹp, hiện đại và lãng mạn hơn.

Sự cuốn hút trong phòng ngủ được tạo nên bởi độ tương phản màu sắc giữa nội thất trắng và không gian với tông tím thanh lịch.

Theo VOV

________________

 >>>> Nguồn: Lãng mạn với phòng ngủ tím hoành tráng quyến rũ

 

 

 

Khá nhiều barie chắn ở đường hẻm chưa bảo đảm an toàn tiêu chuẩn độ cao

Bây giờ, nhiều đường hẻm lớn tại TP.Biên Hòa đang tồn tại các barie giới hạn chiều cao nhằm ngăn xe có tải trọng lớn vào làm hư đường. Tuy nhiên, việc gắn barie cực thấp sẽ làm ảnh hưởng tới sự việc đi lại của các xe tải vận chuyển hàng hóa, vật liệu xây dựng vào nhà các hộ dân bên trong, cũng như gây cản trở các xe chữa cháy làm nhiệm vụ.

Barie chặn ngang đường hẻm một khu dân cư ở KP.7, P.Thống Nhất (TP.Biên Hòa) có giới hạn chiều cao 2,2m, không đảm bảo chiều cao cho xe chữa cháy. Ảnh: M.Thành

Gắn barie và cổng khu phố thấp

Theo ghi nhận của phóng viên Báo Đồng Nai, trên nhiều con đường hẻm lớn ở TP.Biên Hòa đều gắn barie ở đầu hẻm. Phần lớn các barie này được làm khá kiên cố bằng sắt chắn ngang đường hẻm, thường được khóa bằng ổ khóa, dây xích rất chắc chắn. Tuy vậy, hiện vẫn còn một số barie có giới hạn chiều cao dưới 4m, cá biệt có barie chỉ cao 2,2m.

Cụ thể như  barie chắn ngang đường hẻm gần ngã ba đường D4 - Nguyễn Thành Đồng (thuộc KP.7, P.Thống Nhất), được hàn cứng cố định nhưng chỉ cao 2,2m.

Theo khá nhiều người dân sống ở KP.7, P.Thống Nhất, đường hẻm này do người dân góp tiền trải nhựa từ khá lâu. Hiện nay, nền đường yếu, có sức chịu tải kém nên phải hạn chế xe tải lớn ra vào. Ông P.N.V. (ngụ KP.7, P.Thống Nhất) bày tỏ: “con đường hẻm này thường có xe tải chở hàng vào đậu rất lâu, gây cản trở giao thông và nguy cơ hư đường nên bà con trong hẻm làm cái barie này để giảm xe tải ra vào. Barie này làm từ rất lâu lắm rồi”.

Mặc dù vậy, 1 số ít người dân ở KP.7, P.Thống Nhất cũng thừa nhận việc lắp barie ở đầu đường hẻm cũng bất tiện khi họ cần chở hàng hóa, vật liệu xây dựng vào nhà. một số ít người  cũng lo lắng khi xe chữa cháy không thể bước vào đường hẻm này do giới hạn chiều cao của barie chỉ có 2,2m.

Ngoài các barie thì các bảng tên của tương đối nhiều khu phố ở TP.Biên Hòa cũng chắn ngang đường hẻm giới hạn chiều cao xe ra vào. Chi tiết cụ thể như tại đường Lê A, P.Tân Tiến cũng có cả barie và bảng tên khu phố cao dưới 4m; hẻm 845, đường Phạm Văn Thuận, P.Tân Mai có bảng khu phố cao dưới 4m...

Theo lãnh đạo một số ít UBND phường tại TP.Biên Hòa, các barie, bảng tên khu phố chắn ngang các đường hẻm trong khu cư dân là do người dân trong khu phố dựng lên nhằm chắn không cho xe tải chạy vào làm hư đường. Nhiều barie, bảng tên khu phố đã có từ lâu nên ít ai chú ý đến tiêu chuẩn chiều cao. Một số khu vực đặt barie, bảng tên khu phố lại ngay dưới đường điện trung thế nên dù muốn cũng không thể nâng bảng cao hơn được vì sẽ vi phạm hành lang an toàn lưới điện.

Chiều cao barie không được thấp hơn 4,25m

Về thực trạng này, thiếu tá Chu Anh Lê, Phó đội trưởng Đội Cảnh sát phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ Công an TP.Biên Hòa cho biết, một trong những khó khăn khi đi chữa cháy là gặp các barie, bảng tên khu phố chắn đường nói trên. Các xe chữa cháy cao hơn 4m nên không thể đi lọt qua các barie thấp dưới 4m.

“Trong thời gian gấp rút mà người giữ chìa khóa barie đi vắng hoặc không tìm ra chìa khóa, chúng tôi phải dùng búa, kìm phá khóa barie để xe chữa cháy đi qua. Nhưng nếu gặp các barie được cố định với các mối hàn cứng thì lực lượng chữa cháy phải tìm cách tiếp cận khác, đi đường vòng xa hơn, tiếp cận đám cháy lâu hơn” - thiếu tá Chu Anh Lê chia sẻ.

Tại mục 8.7, Điều 8, Tiêu chuẩn Việt Nam 2622-1995 về phòng cháy, chống cháy cho nhà và công trình - yêu cầu thiết kế nêu rõ: “Đường giao thông khu vực xuyên qua ngôi nhà, qua cổng hay hành lang, phải bảo đảm chiều rộng thông thủy, không nhỏ hơn 3,5m; chiều cao thông thủy, không thấp hơn 4,25m” (size thông thủy là thuật ngữ thường được sử dụng trong ngành xây dựng, là khoảng cách giữa hai cạnh đối diện của kết cấu công trình). Cho nên vì thế, theo quy định giới hạn chiều cao của các barie, bảng tên khu phố không thấp hơn 4,25m.

Để giảm tình trạng các khu phố và người dân tự dựng barie, bảng tên khu phố dưới chiều cao tiêu chuẩn, UBND P.Hố Nai đã chủ động chọn mỗi khu phố một tuyến đường chính để làm bảng khu phố và có đo chiều cao không thấp hơn 4,25m đảm bảo cho xe ra vào. Không chỉ các bảng tên khu phố mà cả cổng chào khu dân cư, bảng hiệu đều không thấp hơn 4,25m.

Phó chủ tịch UBND P.Hố Nai Vũ Văn Chiêu cho hay: “UBND phường không cho phép dựng barie tại lối vào chính của các đường, hẻm để đảm bảo cho việc lưu thông của người dân và thuận lợi cho công tác chữa cháy trong các khu dân cư khi có sự cố cháy, nổ xảy ra”.

Nguồn: Khá nhiều barie chắn ở những con đường hẻm không đảm bảo an toàn tiêu chuẩn độ cao

Mua hộ hàng hóa Taobao có mất tiền thuế hay không?

Đọc ngay bài viết này để biết được rằng mua hộ hàng Taobao có mất tiền thuế không? Cùng với đó chúng tôi sẽ giải đáp thêm cho bạn lý do dịch vụ mua hàng hộ lại được ưa chuộng đến vậy. Cùng tìm hiểu nhé!

Lý do nên sử dụng dịch vụ mua hộ hàng Taobao

Hiện giờ, mua hộ hàng Taobao  là ưu tiên số một của tương đối nhiều người. Vậy hình thức nhờ bên thứ ba mua hàng này có gì hơn hình thức tự mình đặt mua chứ? Dưới đây là 3 ưu thế tuyệt vời khi sử dụng dịch vụ mua hàng hộ:

Dễ dàng thực hiện:

Tự mình đặt mua sẽ gặp nhiều khó khăn hơn so với thuê một bên dịch vụ để họ trợ giúp. Trên các trang thương mại điện tử Trung Quốc tất cả các thông tin đều bằng tiếng Trung,... Nhưng bạn lại không biết tiếng Trung, không lẽ cứ gặp một chữ lại dịch một chữ, quả thực rất khó chịu. Nhưng khi sử dụng dịch vụ mua hàng hộ Taobao thì lại không, kể cả bạn không biết tiếng Trung thì bên mua hàng hộ cũng trở thành giúp bạn. Những nhân viên của dịch vụ mua hàng hộ thì đều là chuyên nghiệp, họ có kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực mua hàng taobao. Vì vậy, sử dụng order hàng hộ Taobao giúp hạn chế đi nhiều khó khăn và tránh những sai sót không đáng có.

Thanh toán khi order hàng Taobao luôn rất phức tạp

Vận chuyển dễ dàng:

Tự mình đặt hàng không chỉ gặp khó khăn trong các thao tác đặt mà còn trong khi vận chuyển hàng về nước. Mặc mặc dù là Taobao giữa những hệ thống thương mại điện tử hàng đầu tại châu Á, nhưng dịch vụ giao hàng của Taobao tại Hà Nội không mấy phát triển. Chính sự không phát triển này dẫn đến tình trạng làm cho chi phí ship hàng Taobao tại VN rất cao.

Sử dung mua hàng hộ, hầu hết các công ty đều có kho tại Trung Hoa và có con đường vận chuyển hàng hóa về nước riêng. Cho nên vì thế, vận chuyển thông qua mua hàng hộ sẽ tiết kiệm chi phí hơn so với giao hàng của Taobao.

Thanh toán dễ dàng:

Các trang dịch vụ thương mại điện tử của Trung do nhu cầu của họ chủ yếu phục vụ cho nội địa. Cho nên, từ kiến tạo trang web đến cả phương thức thanh toán cũng đều phải là của Trung Quốc. Chính điều này gây ít nhiều trở ngại nếu bạn là người Việt. Nhưng sử dụng mua hàng hộ thì bạn sẽ được giao dịch thanh toán bằng tiền Việt luôn. Bởi vì họ sẽ giúp bạn mua hàng bằng tiền Nhân dân tệ rồi, bạn chỉ cần thanh toán ra tiền Việt và đợi hàng về thôi.

Mua hộ hàng Taobao có mất thuế không?

Một câu hỏi nhận được không hề ít sự quan tâm gần đây đó chính là mua hộ hàng Taobao có mất tiền thuế không? Để giải đáp sự việc này, chúng tôi xin giới thiệu câu trả lời rằng có mất thuế, nhưng số tiền này không đáng kể. Ngoài ra, có mất hay không còn tùy thuộc vào dịch vụ mà bạn lựa chọn. Có những dịch vụ không lấy phí thuế họ chỉ lấy tiền công, nhưng có dịch vụ thu thêm gọi là phụ phí hay các loại phí khác.

Mua hộ hàng Taobao có mất thuế không?

Tại sao phải đóng thuế cho mua hộ hàng Taobao và các loại thuế đó là gì?

Theo luật xuất nhập khẩu hàng hóa sẽ bị đánh thuế trừ hàng xách tay khi đi du lịch.

Tức là khi bạn mua hàng từ nước ngoài về phải đóng hai khoản thế đó là Thuế Giá Trị Gia Tăng và Thuế nhập khẩu. Nhưng phải còn tùy thuộc vào đó là sản phẩm gì để tính tiền thuế. Có những mặt hàng được miễn 100% luôn, nhưng cũng loại mức thuế cao ngất ngưởng.

Thuế nhập khẩu

Thuế nhập khẩu là loại thuế mà vùng lãnh thổ hay quốc gia sẽ đánh vào hàng hóa có nguồn gốc nhập khẩu từ nước ngoài. Hàng hóa khi được chuyển đến các cửa khẩu biên giới (cửa khẩu biên giới, đường thủy, hàng không,..) thì luôn có các công chức hải quan triển khai kiểm tra hàng, so sánh với khai báo trong tờ khai hải quan. Các mức thuế nộp đã được quy định sẵn, bạn có thể tìm kiếm tại trang tra cứu thuế nhập khẩu online.

Chủ yếu thuế nhập khẩu được đưa ra chủ yếu nhằm làm tăng thu cho ngân sách. Bên cạnh đó nó còn được dùng để:

• Chống bán phá giá mục đích nhằm bảo vệ kinh tế nội vùng, chống tỷ lệ thất nghiệp.
• Các nước trả đũa đánh thuế vào hàng hóa nhập khẩu cao.
• Mục đích nhằm giảm nhập khẩu các mặt hàng có thể bị cho là là xa xỉ, đi quá xa so với truyền thống văn hóa dân tộc.

Nói dễ dàng nắm bắt, việc mua hộ hàng Taobao mà tính thêm thuế nhập khẩu chính là biện pháp nhằm giúp bảo vệ nền kinh tế nước nhà. Hoặc xa hơn là trả thù các nền kinh tế đã tính thuế nhập khẩu cao. Hơn nữa, tiền thuế này cũng trở thành được sử dung vào ngân sách nhà nước, phân bổ nguồn lực về giúp dân.

Thuế giá trị gia tăng

Thuế giá trị gia tăng ởi Việt Nam được tính là là 10% giá trị hàng hóa. Đặc điểm của loại thuế này là nó chỉ áp cho người tiêu dùng chứ không dành cho doanh nghiệp. Người tiêu dùng trả thêm 10% VAT cho người bán, tiếp đến người bán theo luật là bắt buộc phải nộp 10% giá trị cho Nhà nước. Do đó, mọi quý khách hàng đều phải đóng thêm 10% thuế giá trị gia tăng. Trường hợp bạn mua hàng lấy hóa đơn VAT mà người bán hàng kêu đóng thêm 5-10% thì có thể:

• Người bán hàng đã không đóng thuế.
• Người bán hàng có thể đã đóng thuế nhưng vẫn muốn lấy lý do để kiếm thêm lợi nhuận.

 

Trên đây là câu trả lời của chúng tôi về mua hộ hàng Taobao có mất thuế không dành cho các bạn. Mong rằng câu trả lời này đã có chức năng đến với các bạn. Chúc các bạn thành công!

Nguồn: Vấn đề mua hộ hàng Taobao có mất tiền thuế hay khônǵ?

Bí quyết kết hợp màu sắc trang trí nhà

Để có thể chọn được những mặt hàng nội thất ưng ý đã khó, làm sao phối hợp chúng hài hòa với không gian tổng thế cả về màu sắc lẫn các món đồ với nhau còn khó hơn gấp nhiều lần.

Thậm chí còn nếu không phối đúng cách, dù bạn có những đồ nội thất đắt tiền cũng không giúp căn phòng sáng sủa hơn. Vì thế, chúng tôi xin được chia sẻ với các bạn bí quyết phối màu cho nội thất đẹp mê ly mà các chuyên gia ít khi nói cho bạn.



1. Đừng xem thường những điều cơ bản

Trước khi sắp xếp, trang trí nhà cửa bạn phải tìm hiểu kĩ về hệ thống màu sắc, nhiệm vụ của từng màu như thế nào cũng giống như cách phối hợp các màu với nhau ra làm sao. Đây tưởng chừng như là 1 trong những điều hết sức đơn giản, song thật ra không hề đơn giản dễ dàng một 1 chút nào.

Việc này đòi hỏi gia chủ phải bỏ ra một khoảng thời gian và công sức nhất định để tò mò trước khi đi mua hàng đồ nội thất. Tránh việc tiền mất tật mang, đồ đẹp nhưng chưa phù hợp với không gian thì cũng chẳng có tương đối nhiều ý nghĩa.

2. Quy tắc 60 – 30 – 10

Đây là một trong những bí quyết phối màu cho nội thất được các chuyên gia thiết kế, trang trí sử dụng nhiều nhất. Một không gian nội thất có thể mang tính thẩm mỹ cao đó là không gian phải tuân thủ theo quy tắc 60 – 30 – 10 trong cách phối màu.

Tỷ lệ “vàng” này được hiểu đơn giản như sau: 60 % màu chủ đạo, 30 % màu phụ và 10 % còn lại được dành cho các gam màu dùng làm điểm nhấn.

3. Quan tâm đến ánh sáng

Ánh sáng chính là một trong những yếu tố quan trọng nhất ra quyết định đến màu sắc trong căn phòng. Việc lựa chọn nội thất trong nhà sẽ đơn giản dễ dàng hơn nếu bạn quan tâm đến ánh sáng trong không gian sử dụng.

Vì vậy, bạn rất cần được xác định  được mức độ ánh sáng tương tự như những hiệu ứng ánh sáng trong gian phòng tại những thời điểm khác nhau trong ngày. Có như vậy khi bạn chọn lựa đồ đạc, mới không bị tối tăm, làm mất giá trị của sản phẩm.

4. Cách phối màu trung tính

Bạn không nhất thiết phải chọn những món đồ nội thất có gam màu trung tính như màu be (màu café sữa) mà chính chúng ta có thể tạo nên các tông màu trung tính này bằng cách kết hợp các gam màu nóng và lạnh với nhau một cách phải chăng, hài hòa và cân đối. Với bí quyết phối màu cho nội thất này, bạn vẫn có thể sử dụng được những màu sắc yêu thích mà vẫn đảm bảo vẹn nguyên sự trung tính cho căn phòng.

5. Không nên sử dụng quá nhiều màu sắc trong 1 không gian

Màu sắc rối rắm, quá lòe loẹt hay phối màu không theo quy luật thực sự sẽ là một thảm họa. Việc lạm dụng màu sắc là một trong những những điều tối kị trong trang trí, mua sắm nội thất bởi nó không chỉ làm mất đi tính thẩm mỹ của căn phòng mà còn khiến cho không gian sống, sinh hoạt của bạn trở nên kệch cỡm. Từ đó gây nên cảm giác khó chịu cho người sử dụng.

Không chỉ có vậy, quá nhiều màu hỗn độn cũng sẽ không làm nổi bật được các mặt hàng nội thất, mà như thế sẽ làm giảm giá trị của chúng đi không ít. Chính vì thế, nếu bạn không phải là chuyên gia, không có am hiểu nhiều về màu sắc thì tốt nhất hãy tuân thủ theo các đẳng cấp và sang trọng phối màu an toàn mà hoàn hảo nhất.

6. Đừng quá chạy theo “mốt”

Việc tuân theo khuynh hướng màu sắc, nội thất đang được ưa chuộng là 1 trong điều hoàn toàn đúng đắn. Nhưng không chính vì như thế mà bạn bắt buộc mình phải chạy theo tổng thể toàn bộ mà hãy lựa chọn một phần nào đó, một vị trí nào đó thật sự tương thích, rồi chọn những gam màu đang thông dụng để mang đến nét tươi mới, thú vị cho không gian sống nhà bạn.

Bên cạnh đó, bạn cũng nên ưu tiên lựa chọn những màu sắc ít bị phai màu, có tác dụng bền bỉ theo thời khắc. Tránh việc 1 – 2 năm lại phải sơn lại hoặc bị bong tróc gây mất mỹ quan chung.

7. Đừng nên phân biệt cụ thể về màu sắc theo giới tính

Xưa nay nhiều người dân trong chúng ta vẫn mặc định rằng những gam màu nhẹ nhàng như màu hồng thường chỉ thích hợp với nữ giới. Còn nam giới mạnh mẽ, cá tính thì là màu xanh. Tuy vậy, bạn nên có một sự linh động, tùy thuộc vào từng không gian sinh hoạt cụ thể mà những tông màu trên không hẳn bị “đóng đinh” như vậy, hãy chọn màu theo thẩm mỹ chứ đừng theo giới tính rất nhiều.

Nguồn: Nghệ thuật phối màu sắc trang trí nhà

Cách tránh bệnh đậu mùa khỉ

Các chuyên gia y tế khuyến cáo phụ huynh và thầy cô giáo có thể tránh bệnh đậu mùa khỉ cho bé bằng cách đơn giản tiếp sau đây: Dạy bé che miệng khi ho, hắt hơi, đặc biệt là không tiếp xúc gần với người mắc bệnh đậu mùa khỉ,…Nếu bé có dấu hiệu bị bệnh cần nhanh chóng đưa đến các cơ sở y tế để được kịp thời điều trị.

Các biện pháp còn lại gồm: tránh tiếp xúc trực tiếp với vết thương, dịch cơ thể, giọt bắn và các vật dụng, đồ dùng bị nhiễm mầm bệnh; thường xuyên rửa tay bằng xà phòng và các dung dịch sát khuẩn.

Chủ động tự cách ly đến khi khỏi. Trong khi đó, người đến các nước có dịch đậu mùa khỉ nên tránh tiếp xúc với các động vật mắc bệnh như: nhóm gặm nhấm, thú có túi, không ăn hoặc tiếp xúc với động vật hoang dã, thịt động vật chưa chín kỹ hoặc thịt từ động vật nhiễm bệnh.

Bộ Y tế chú ý các quốc gia đang có dịch bệnh gồm Benin, Cameroon, Trung Phi, Congo, Gabon, Ghana, Bờ Biển Ngà, Liberia, Nigeria, Cộng hòa Congo, Sierra Leone và Nam Sudan.

Đến nay, Việt Nam chưa ghi nhận ca mắc đậu mùa khỉ. Tuy nhiên, trước nguy cơ dịch có thể lây lan, Cục Y tế dự phòng yêu cầu các địa phương tăng tốc giám sát, phát hiện ca nghi mắc ngay tại cửa khẩu.

Tính đến 25/5, WHO ghi nhận158 ca nhiễm, 117 ca nghi nhiễm ở 19 đất nước, chưa có ca tử vong. Cơ quan này cho biết không có bằng chứng cho thấy virus đậu mùa khỉ đột biến và dự báo số ca mắc đậu mùa khỉ sẽ tiếp tục tăng trong khoảng thời gian tới.

Nguồn: Hướng dẫn tránh bệnh đậu mùa khỉ

Vay tiền qua mạng & một số điều nên lưu ý

Dịch vụ vay tiền online hiện nay đã không còn xa lạ tại hầu như những ngân hàng tại nước ta, tuy vậy thông thường thì thời gian và thủ tục mặc dù đã được rút ngắn so với vay thế chấp nhưng đối với những khách hàng có nhu cầu vay nhanh trong ngày, vay tiền online ngân hàng vẫn không phải là sự lựa chọn đầu tiên. Mặc dù vậy, không phải tổ chức cung cấp dịch vụ cho vay tiền online nhanh nào trên thị trường cũng thực sự an toàn và uy tín. Bài viết dưới đây sẽ làm rõ những việc mà bạn nên cân nhắc trước khi đi vay tại những địa chỉ này.

Những sai lầm khách hàng thường bỏ qua khi vay tiền online

Nhiều khách hàng muốn vay tiền để mua sắm tiêu dùng bị thu hút bởi những lời mời chào kiểu vay tiền mà không cần thế chấp; vội vàng liên lạc với khoản vay nhưng không nhận thấy có thể có nhiều rủi ro. Đó là khi người vay không có nhận thức về lãi suất “cắt cổ” của các tổ chức doanh nghiệp có lừa đảo. Một sai lạc phổ biến của khách hàng là không tìm được một địa chỉ vay tiền online uy tín.

Thứ hai là vấn đề lãi suất – chọn một khoản vay có uy tín với lãi suất phù hợp là tiêu chí quan trọng nhất để có thể vay an toàn và không để lại rủi ro. Đa số người cần tiền không chú ý đến lãi suất, dẫn đến nguy cơ ngập trong nợ nần.

Bạn không hiểu cơ chế cho vay và quy định khi vay tiền online – trong trường hợp này; khách hàng có xu hướng không được hỗ trợ tư vấn kỹ càng. Điều này sẽ khiến khách hàng gặp khó khăn lớn, cả khi vay và khi trả nợ về sau. Do đó, nhiều đơn xin vay tiền không được chấp thuận, gây lãng phí thời gian. Hoặc có những trường hợp lừa đảo xảy ra như hỗ trợ tư vấn viên yêu cầu tiền gửi từ khách hàng để bảo đảm khả năng vượt qua hồ sơ.

Vay tín chấp ngân hàng và vay tiền online bên ngoài

Hầu hết các ngân hàng tham gia cho vay tài sản không thế chấp có một quy tắc chung là các đơn xin vay không được chấp nhận trực tiếp từ các văn phòng giao dịch. Do số lượng giao dịch tín dụng tương đối lớn; phải mất một thời gian dài và nhân viên cũng cần thiết lập liên hệ với các chuyên gia hỗ trợ tư vấn để khách hàng hiểu tất cả các vấn đề. Cho nên vì vậy, các ngân hàng chuyển tư vấn; họp và cho cho khách hàng cho nhân viên bán hàng trên thị trường. Các ngân hàng chỉ chấp nhận hồ sơ và thực hiện thẩm định để ra quyết định có nên trả hay không. Ngân hàng cũng nói rõ rằng khách hàng không phải trả bất kỳ khoản phí nào cho các nhân viên tư vấn khi vay tín chấp ngân hàng.

Hiện nay trên thị trường, có những địa chỉ cho vay tiền online nhanh vô cùng uy tín và được nhiều khách hàng tin tưởng như Lendbox hay Cashwagon. Đặc biệt là những đơn vị như Lendbox còn hỗ trợ khách hàng vay tiền online trên ứng dụng; giúp người vay tiết kiệm được khoảng thời gian và chi phí đi lại đáng kể. Nhìn toàn diện, để việc vay tiền online được an toàn và thuận lợi; việc tối quan trọng là phải lựa chọn cho mình một địa chỉ cho vay uy tín cũng giống như bảo đảm.

Hy vong bài viết trên có những thông tin có thể giúp ích cho bạn trong trường hợp bạn có nhu cầu vay tiền online để giải quyết những vấn đề tài chính của mình.

Theo >>> http://villingandcompany.com/vay-tien-qua-mang-va-mot-so-diem-can-luu-y-34959.html

Đắm say với vẻ đẹp tới nao lòng của nội thất nhà ở theo quý phái vintage

Cuộc hiện đại ngày càng khiến không gian sống của mỗi người được gói gọn trong những từ như “thông minh”, “đẳng cấp, “cao cấp”,… rất đông người không muốn gắn nhà mình với những mỹ từ xa hoa như vậy nên đã đi tìm kiếm hướng phong cách trang trí nội thất nhà ở theo hơi thở mới.

Một vài phong cách phải kể đến như đẳng cấp tối giản (phong cách Minimalism), phong cách thiết kế đồng quê (Elegant Country Style), phong cách thiết kế nội thất Bắc Âu  (phong cách Scandinavian),... Tuy nhiên, hiện giờ có một phong cách khiến người ta mê mẩn không chỉ trong nội thất nhà ở mà còn cả trong các lĩnh vực khác như thời trang, âm nhạc, nhiếp ảnh,… đó chính là quý phái Vintage.

Để bạn có thể hiểu hơn thế nào là phong cách Vintage, điều gì khiến đây trở thành một xu hướng mới và khiến nhiều người say đắm nó tới vậy. Qua bài viết này chúng tôi sẽ giúp bạn khám phá những góc cạnh thú vị nhất của phong cách này, hãy cùng theo dõi ngay bây giờ nhé!

1. Phong cách Vintage là gì?

Dịch theo nghĩa tiếng Việt, Vintage có nghĩa là đồ cũ. Đó là phong cách được du nhập từ Pháp và lan sang các nước khác trên thế giới trong đó có VN. sang trọng này như một làn gió nhẹ thổi vào cuộc sống hiện đại của con người đem tới việc thân cận, mộc mạc như cũng không còn làm mất đi sự hoành tráng, tiện nghi.

Mê mẩn với vẻ đẹp tới nao lòng của nội thất nhà ở theo sang trọng Vintage​

Vintage được coi là phong cách cổ điển lồng ghép trong hiện đại. Chúng ta vẫn luôn thường có quan niệm rằng quý phái ăn mặc cổ điển là lỗi thời, không theo kịp xu thế mới của thời khắc song điều này hoàn toàn lại trái ngược lại với những gì bạn nghĩ. bây giờ, nhiều mẫu thời trang, nhiều sản phẩm dù đã có tuổi thọ rất lâu nhưng vẫn mang giá trị độc đáo, cá tính, tạo được dấu ấn riêng cũng tương tự những ngôi nhà cổ, những món đồ cổ đang rất được coi trong bây giờ vì nó không chỉ thể hiện được tâm huyết của người tạo nên mà còn là kỉ niệm, những hoài niệm về quá khứ rất đáng trân trọng.

Mê mẩn với vẻ đẹp tới nao lòng của nội thất nhà ở theo phong cách Vintage​

2. Phong cách Vintage len lỏi vào nhiều lĩnh vực

Vintage là 1 trong những quý phái được tương đối nhiều đã và đang yêu thích trên thế giới. Cùng với Retro, những nét giản dị từ quá khứ được nhiều tái hiện lại không chỉ trong lĩnh vực thiết kế nội thất mà còn nhiều các lĩnh vực nghệ thuật khác mang tới sự lãng mạn, nhẹ nhàng.

Phong cách Vintage trong tiệc cưới độc đáo

Có thể nói bên cạnh các lĩnh vực về thời trang, nhiếp ảnh,… đã kể trên, một ngành khác mà Vintage chạm tới đó chính là thiết kế nội thất. Như một làn gió mới thổi vào những sang trọng đã quá phổ biến và khiến người ta nhàm chán, Vintage mang những nét đẹp trong quá khứ tới cuộc sống hiện đại và được mừng đón rất nồng nhiệt. Tất cả điều này tạo nên một công trình phong cách thiết kế mang nhiều tâm huyết không chỉ của người tạo mẫu mà còn cả quý khách hàng. Đây chính là sự lựa chọn hoàn hảo cho những ai đang đi tìm kiếm lại những nét đẹp hoài cổ, muốn có cuộc sống thư giãn hơn.

Mê mẩn với vẻ đẹp tới nao lòng của nội thất nhà ở theo phong cách Vintage​

3.Phong cách thiết kế nội thất Vintage đánh cắp trái tim của người yêu sự hoài cổ

Phong cách thiết kế nội thất Vintage là phong cách của kỉ niệm, quá khứ, của những dấu ấn thời gian. Với những nét nổi bật như đem tới sự lãng mạn, nhẹ nhàng, hoài cổ, mộc mạc nhưng vẫn lồng ghép song song song với sự hiện đại, độc đáo. không ít người dân nhận định rằng đây là sự tổng hòa giao thoa của nét tinh tế và sắc sảo, tỉ mỉ, sang trọng và hoành tráng, ấm áp nhưng không quá hào nhoáng phô trương, lộng lẫy. Bất cứ ai cũng có thể khám phá phong cách này theo cách riêng của mình và sẽ cảm nhận được sự thư thái, nhẹ nhàng, được trở về với những kỉ niệm xưa cũ.

Mê mẩn với vẻ đẹp tới nao lòng của nội thất nhà ở theo phong cách Vintage​

Trong thiết kế nội thất hiện nay, xu hướng theo Vintage được ưa chuộng và sử dụng ngày càng nhiều. đây chính là phong cách pha trộn và phá cách nhằm tạo nên không gian hài hòa, độc đáo. Không gian nội thất Vintage là kết hợp giữa các thiết bị hiện đại như máy tính, đèn chiếu sáng với những đồ vật mang sự cũ kĩ như đèn chùm cổ, bàn bạc màu, ghế bạc sơn, khung ảnh cũ,…

Mê mẩn với vẻ đẹp tới nao lòng của nội thất nhà ở theo phong cách Vintage​

Từ các nhà hàng, quán ăn, quán café, trà sữa đến biệt thự nhà ở cũng đều có sự hiện diện của Vintage. Điều đặc biệt của phong cách này là sự pha trộn với rất nhiều yếu tố để tạo nên không gian độc đáo, ấn tượng và thu hút. Có hai yếu tố cực kỳ quan trọng trong phong cách Vintage, đó chính là màu sắc và đồ dùng.

Mê mẩn với vẻ đẹp tới nao lòng của nội thất nhà ở theo phong cách Vintage​

Màu sắc mang phong cách Vintage

Phong cách Vintage ưa chuộng những màu sắc nhẹ nhàng và có hơi hướng hoài cổ, trầm lắng, tĩnh lặng nhưng thỉnh thoảng cũng phá cách mà nhấn nhá thêm sự tươi trẻ. Các màu sắc thường thấy với Vintage là màu trắng và các gam nhạt như nude, xanh dương, kem, be,…. Dễ nhận ra rằng màu trắng là màu sắc rất phổ biến giờ đây bởi sự dễ dàng phối màu của nó, đặc biệt với những không gian có diện tích nhỏ thì đây sẽ là gam màu cứu cánh cho bạn bởi nó có thể đánh lừa thị giác của người nhìn giúp bạn “mở rộng” được diện  tích không gian của nhà mình.

Mê mẩn với vẻ đẹp tới nao lòng của nội thất nhà ở theo phong cách Vintage​

Bây giờ, khi mà Vintage không chỉ thuần túy là sự hoài cổ nữa mà nó còn được pha chế, hòa trộn với sự hiện đại để phù hợp hơn với nhịp sống. Màu sắc được tạo ra sẽ phá cách, độc đáo và thể hiện được cá tính của người sử dụng hơn. Ví dụ như việc sử dụng các gam màu như màu bạc hà, màu đỏ mận, các gam màu pastel,… bằng cách ứng dụng cực chất những màu sắc này, thời “ông bà anh” sẽ hiện lên trong không gian nhà bạn. Đây sẽ làm những màu sắc khiến ngày hè của bạn mát rượi và lung linh nhưng cũng không hề mất đi nét hoài cổ với những đồ trang trí đậm sang trọng Vintage.

Mê mẩn với vẻ đẹp tới nao lòng của nội thất nhà ở theo phong cách Vintage​

Những màu sắc  vừa kể trên đây thường được sử dụng làm màu sắc chủ đạo xuyên suốt căn phòng. Số lượng màu sắc không thể gò bó mà nó có thể được linh hoạt sử dụng phối màu với những mặt hàng dùng thấp nhất để tạo thêm sự đa dạng cho không gian. Phong cách Vintage dựa trên hai cách phối màu sắc khác nhau: phong cách Mid Century Modern (những năm 1930 đến 1960) sử dụng những màu sắc ấn tượng nổi bật hơn và phong cách Art Deco Vintate (những năm 1920 đến 1940) với những màu sắc trung tính, sáng màu nhẹ nhàng.

Đồ dùng mang đậm dấu ấn của phong cách Vintage

Nội thất mang phong cách Vintage nhất định phải mang dấu ấn, hơi thở của thời gian. Đó có thể là bộ bàn ghế, sofa với phần đệm ghế được bọc vỏ bằng màu sắc, họa tiết vải từ những nhiều thập niên trước. Rèm cửa, giấy dán tường, thảm trải, kệ sách được cách điệu hoài cổ. Như đã nhắc tới ở bên trên, Vintage chính là phong cách của kỉ niệm, phong cách của dấu ấn thời khắc. Chính vì như thế, những đồ dùng nội thất mang phong cách cổ xưa, cổ điển là đặc điểm nhận dạng của phong cách này.

Những đồ dùng nội thất đó có thể là tranh treo, lọ hoa, đèn chùm, máy đĩa than cổ kính,… Các sản phẩm nội thất khác như tủ kệm bàn ghế đều mang đường nét thiết kế mềm mại, thanh thoát, giản dị.

Giường ngủ Vintage luôn hướng đến sự mộc mạc, đơn giản. Đối với phong cách hiện đại lại thường được lựa chọn những gam màu tươi tắn, tỏa nắng, cổ điển lại chuộng những khoảng màu tối thì đối với quý phái Vintage này người thiết kế chuyên lựa chọn những gam màu trung tính, nhẹ nhàng như màu trắng, màu be, màu xanh nhạt, hồng nhạt,… Với những mẫu giường ngủ thiết kế theo phong cách này luôn chiếm được cảm tình của người dùng.

Rèm cửa thường được sử dụng chất liệu vải cotton, vải voan có thêm ren cách điệu hay vải hoa họa tiết lắt nhắt tạo sự mềm mại, nhẹ nhàng, bồng bềnh. Rèm cửa màu sắc pastel trang nhã là sự lựa chọn hoàn hảo cho khung cửa sổ xinh xắn của bạn. Những họa tiết không quá sặc sỡ, nhỏ tinh tế sẽ  giúp không gian thêm phần tươi tắ, hiền hòa, ấm cúng.

Giấy dán tường theo phong cách Vintage thường sẽ có các họa tiết trang trí đơn giản, không quá xộc xệch, màu sắc đơn sắc, không cầu kì hướng đến sự thân thiện, gần gũi. Giấy dán tường lúc bấy giờ ngày càng đa dạng với nhiều họa tiết mới lạ và độc đáo, giá thành cũng không không hề thấp phù hợp với rất nhiều đối tượng. 

Thảm trải sàn và sàn gỗ là những vật liệu lót sàn chính cho những gian nội thất Vintage, sự đa dạng màu sắc của thảm trải sàn cũng như vẻ trang nhã, cổ kính vốn có của sàn gỗ là những nét đặc trưng cho nội thất đi theo phong cách Vintage.

Vintage – là 1 trong phong cách hướng tới sự hoài niệm, dễ dàng và đơn giản nhưng cũng không thua kém phần sắc sảo, sang trọng. Những yếu tố đan cài với nhau tạo nên một môi trường sống ấm cúng, thoải mái và dễ chịu.

Theo >>> Mê đắm với nét đẹp đến nao lòng của nội thất nhà ở theo phong cách vintage